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《房东直卖》是一种创新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东和买家能直接接触,省去中介费用。本期特色房源位于天津南开区,环境宜人,配套齐全。365淘房还为房东提供视频制作和三方服务,帮助房源更好地展示和交易。 《房东直卖》这个全新的理念让房屋买卖变得更简单。通过365淘房这个平台,房东和买家能够直接沟通,省去了传统的中介费用。这种模式不仅让交易双方的交流更顺畅,还使得房源信息的发布更加便捷和透明。天津南开区的立达公寓位于水上公园附近,具有极高性价比。这里的房子南北通透,面积宽敞,并配有电梯,非常适合需要改善居住条件的家庭。 365淘房提供的服务不仅仅是信息平台,他们还推出了一些增值服务,比如为房子制作专属视频,帮助房东更好地展示房源亮点。视频制作服务需要收取一定的成本费用,但通过抖音等渠道的推广,房子曝光率大大增加。此外,365淘房还提供交易、房贷、权证和交房等全套服务,费用透明且符合“按劳取酬”的原则,受到了广大用户的好评。 这种房东直卖的模式确实为买卖双方带来了不少便利和实惠。买家不再需要支付高额的中介费,而房东也获得了更多的主动权,可以更直观地展示和推广自己的房子。对于一些想
河西新房市场在11月引起广泛关注,成交量位居市区首位,价格却创下近年新低。低价楼盘的销售热潮引导购房者转战河西,尤其是河东转学新政影响下,低价新房更显竞争力。天房海河湾等楼盘以低价和高销量成为市场焦点。 河西的房市又火了!11月新房成交量达到了3.64万平方米,位居市区之首。不过,房价方面却下降了不少,平均价格只有35337元/平方米,比之前降了7.4%,创下近年来的新低。这种低价高销量的现象,和一些低价楼盘的热销有很大关系。 特别受欢迎的是天房海河湾,卖出了65套,单价只要2万多元,成为区域的销售冠军。自河东的转学新政出台后,许多家长为了孩子转学,纷纷选择在河西置业。因此,河西的低价新盘变得非常抢手。目前,这些楼盘仅剩五六十套,总价从145万元起。联发城投梅江和悦和创意之城锦园等楼盘也表现不俗,以其竞争力不断吸引购房者。 河西低价新盘的热销,反映了市场对于性价比的追求。购房者在选择房产时,不仅考虑房价,也更加注重配套设施和升值潜力。天房海河湾的热销,说明购房者对低价优质楼盘的偏好。同时,河东转学新政的影响,也促使许多家庭在置业时考虑教育资源的优劣。这种趋势反映出现代人购房时的理性和务
2025年,天津河东区将迎来一场楼市的激烈竞争,洋房市场成为焦点。随着大量低容积率土地的供应,市场竞争加剧,房价有望回归理性。尽管新盘数量众多,购房者仍需谨慎决策,关注产品和价格优势。 河东区的楼市,正迎来一场前所未有的“洋房大战”。2025年,河东将成为这场竞争的中心,大量的洋房供应即将引爆市场。随着土地容积率的大幅降低,河东的楼市将迎来量大、低容、价低的特点。2023年和2024年间,河东供应了9块住宅用地,超越南开,与河西持平。 土地容积率的下降尤为显著。例如,工大4号地块从2.4降到了2.0,卫国道地块则从2.7降到1.6,这些都为洋房市场的扩张奠定了基础。而即将在2025年入市的工大1、2号地块,容积率仅为1.3,甚至可以开发叠拼别墅。河东区的这种变化,不仅仅是市场的需求所致,更是政策引导的结果。 河东区的楼市变化,反映了天津整体房地产市场的调整趋势。在高房价和高需求的背景下,低容积率的土地供应为购房者提供了更多选择的空间。然而,购房者在面对这些新产品时,仍需慎重考虑。一方面,低容积率的产品往往意味着更高的居住品质,但也可能伴随着更高的价格;另一方面,随着河东区大量新盘的入市
年底买房不仅可享受开发商的优惠力度,还能在学区确认和房价上涨前抢占先机。天津的购房者可利用这一时期的市场选择性,提前实现购房愿望,安心过个好年。 年底是置业的好时机,尤其是在天津。开发商为完成年度销售目标,通常会在年底提供更大的优惠,让购房者受益。此时购房,不仅可以以更实惠的价格买到新房,还能在年后预期的房价上涨前,抢占市场优势。 年底购房不仅价格谈判空间大,还能提前办理过户手续,为学区确认早做准备。一般来说,教育部门会在每年的3到4月要求家长提前填报学区需求,这样到了9月就可以顺利入学。为了不让房价上涨的压力影响到自己的购房选择,年底买房是个不错的选择。 年底购房的好处显而易见,但需要注意的是,购房者在享受价格优惠的同时,也要谨慎选择房源,确保房屋质量和自身需求匹配。在这段时间,市场上房源较多,选择性强,但也要小心一些过于低价的房子,避免买到问题房。此外,年底买房可能面临的挑战也不能忽视,比如假日办理手续可能不如平常顺利,购房者需要提前做好准备。整体来看,年底在天津买房确实是一个很好的选择,不仅能在价格上获得实惠,还能提前实现购房梦想,为来年做好充足的准备。
天津的二手房市场在传统淡季表现火爆,11月成交量和价格双双上涨,学区房成为主要推动力。河东区新政引发关注,带动周边区域房价上扬。随着政策收紧传闻,家长们纷纷提前购房,抓住房价与贷款利率低的时机。然而,这种热潮被认为是短期现象,未来市场可能有所变化。 天津的二手房市场在11月迎来了一波热潮,成交面积和套数分别达到了125万平米和14166套,与10月相比,环比增长了12%和14%。这一表现仅次于今年4月,并创下了11月的历史新高。价格方面,二手房网签均价达到了11663元/平米,环比上涨11%,成功回到了去年年底的水平。 在这个传统的楼市淡季,天津的二手房市场为何还能如此火爆?河东区的新政无疑是一个重要推动因素。该区11月出台的转学入学政策,让许多家长提前行动,激发了本区的二手房购买热情。同时,这一政策也带动了和平、河西、南开等区域的热销。其中,河西区以月销1003套的成绩领跑全市。 此次天津二手房热销的背后,有政策推动的直接影响,也有市场自身调整的因素。首先,学区房一直是家长们关注的焦点,当地政策的微调无疑会引发市场的即刻反应。从这个角度来看,河东区的新政不仅仅是一次政策调整,更像是一
天津市规划和自然资源局发布了2025年国有建设用地使用权招商预公告,共推出七宗宅地,集中在河西区、河东区和东丽区。这些地块的容积率在1.3至2.0之间,总建筑面积约38万平方米,未来将打造小高层和洋房等产品,预计将为天津的房地产市场带来新的机遇。 天津市规划和自然资源局刚发布了2025年国有建设用地使用权的招商预公告,一共推出了七个宅地,主要分布在河西区、河东区和东丽区。这些地块的容积率在1.3到2.0之间,总建筑面积大约38万平方米,未来有望打造出小高层和洋房等热门住宅。陈塘热电片区的两个地块特别引人注目,能围绕冷凝塔,用“工业遗迹”的方式打造成城市活力微中心,同时规划有商业、学校和生态绿色轴线等设施。而在中海左岸源境附近的安江里地块,则凭借低密度和学区优势受到关注。东丽区的地块紧邻地铁沿线,发展潜力不容小觑。 随着天津市政府对住宅地块的规划逐步落实,未来的房地产市场将面临新的机遇和挑战。河西区、河东区和东丽区的地块发布,显示出政府对发展城市基础设施和满足居民住房需求的积极态度。尤其是陈塘热电片区,通过引入现代城市综合体的理念,赋予老工业区新的活力,可能成为未来城市发展的一个新亮点。
天津市规划和自然资源局公布了2025年的国有建设用地使用权预公告,共计7宗住宅用地,总建筑面积近38万平方米。河西区、河东区及东丽区的多个地块位置优越,配套设施齐全,为未来的房地产开发提供了良好的基础。各地块的容积率不同,适合开发多种类型的住宅产品,吸引了广泛关注。 最近,天津市规划和自然资源局正式发布了2025年国有建设用地使用权的招商预公告,备受关注。这次公告涉及7宗住宅用地,总建筑面积达到37.73万平方米,分布在河西区、河东区和东丽区。河西区的地块主要集中在新梅江板块,靠近陈塘商务区和地铁8号线,周边生活配套齐全,非常适合都市生活。这里的两块地容积率为2.0,未来可能会建设洋房或小高层。 在河东区,顺驰桥板块的两宗地块同样备受青睐。周边生活便利,已有项目的房价也展现出该区域的潜力:高层均价约36500元/平方米,小高层约42000元/平方米。东丽区的地块则靠近津滨大道,医疗和交通配套完善,特别是万山道地块,靠近地铁4号线,为居民出行提供了极大便利。 天津此次的地块规划不仅为未来的房地产市场提供了发展方向,也反映了城市规划与资源的有效整合。河西区、河东区和东丽区各自的地块都有其独
财政部推出政策以稳定房地产市场,预计短期内稳定性增强,市场信心得到提升。未来房价在一线城市或有轻微上涨,而其他城市可能保持平稳。政策注重长期制度创新,推动行业转型升级。 n 在面对诸多经济挑战的中国,房地产市场的未来走向备受关注。2023年,财政部推出了一系列政策,旨在扩内需、增强信心与稳定预期,确保房地产市场的稳定成为政策实施的重要一环。这些政策的出台,力图从多个方面影响房地产市场的走向。 中国经济在经历了三十多年的快速增长后,正转向中高速的高质量发展阶段。然而,新冠疫情、外部压力以及调控失误等因素带来的冲击,使得经济面临需求萎缩和供给压力。为此,财政部计划通过增加地方政府债务额度、发行特别国债等措施,为地方政府提供更多的资金支持,以改善基础设施建设,这无疑对房地产市场需求起到间接推动作用。同时,专项债和税收优惠政策的推行,直接刺激了房地产市场的发展,降低了企业融资成本,提升市场流动性。 短期内,受财政部一系列政策的影响,市场的稳定性将得到增强,市场信心或将回暖。一线城市由于资源的稀缺性和高需求,房价可能会稳中有升,而二三线城市则可能更加平稳。长期来看,住房需求依然强烈,随着经济增长
津心办和市住房公积金管理中心在“津心办”APP推出了全新的公积金旗舰店,提供全面的公积金服务。市民可以轻松查询公积金缴存、提取、贷款等信息,也能办理还款和提取等业务。旗舰店还支持在线预约柜台服务,方便快捷。更多详情可以通过天津公积金的多种官方渠道获取。 津心办推出的公积金旗舰店无疑为天津市民带来了极大的便利。在现代社会,时间是宝贵的资源,而这种数字化服务平台的推出,正是顺应了时代发展的趋势,满足了市民对便捷、高效服务的需求。通过这款APP,用户可以在家中就轻松解决与公积金有关的各类事务,再也不必为这些琐碎的程序烦恼。同时,这也体现了天津市在科技服务领域的积极探索,为其他城市树立了标杆。在不断发展的数字化时代,政府部门积极创新服务方式,这种举措不仅提升了市民的服务体验,也有效提高了行政效率。当然,未来还可以期待更多功能的完善和细化,比如增加更多智能客服来解决用户疑问,甚至实现更多一站式服务。通过不断的优化和升级,完全可以将这一平台打造成市民生活中不可或缺的一部分,为加速城市数字化进程贡献力量。
天津市规划和自然资源局近日公布了2025年国有建设用地使用权的招商预公告。此次公告包括7宗住宅用地,总建筑面积近38万平方米,分布在河西区、河东区和东丽区。各地块规划不同,有望打造成洋房、小高层及叠拼产品。周边配套成熟,交通便捷,尤其是靠近地铁线路,进一步提升了生活便利性和区域吸引力。 这次天津市规划和自然资源局的预公告为2025年天津的房地产市场注入了新的活力。从地块的分布来看,河西区、河东区和东丽区将是未来几年的发展热点,尤其是河西区的新梅江板块,不仅地理位置优越,而且周边配套齐全,为居住提供了极大的便利。交通方面,这几个区域都紧邻地铁线路,极大地提升了出行的便捷性,尤其是对上班族来说,地铁是不可或缺的交通工具。对于购房者而言,这些地块的开发将为他们提供更多的选择,特别是那些希望在城市中心区入手房产的人群。随着地块的逐步建设,预计这些区域的房价会有一定的上涨空间。因此,对于投资者来说,现在可能是一个不错的入场时机。当然,购房者在选择时需要根据自身需求和经济实力做出理智选择,毕竟房产投资需要长远规划。总体来看,天津的房地产市场正在稳步发展,这些规划地块无疑会进一步提升天津的城市魅力和
